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Piso · Venta · Ojén
Lujo y distinción en la Mairena a 7 minutos del mar
Descripción
Exclusiva villa moderna en construcción con vistas panorámicas al mar en La Mairena, Marbella~Ubicada en una posición privilegiada en las colinas de La Mairena (Marbella), esta espectacular villa contemporánea combina elegancia arquitectónica, privacidad absoluta y una conexión única con la naturaleza. Con impresionantes vistas despejadas al mar Mediterráneo y a las montañas, representa el refugio de lujo ideal a solo unos minutos del centro de Marbella.~~Actualmente en fase de construcción, la vivienda destaca por su diseño de líneas limpias, grandes ventanales de suelo a techo e interiores diáfanos diseñados para maximizar la entrada de luz natural y fusionar el interior con el paisaje exterior.~~Características principales:~Parcela: 3.700 m2~~Superficie construida: 550 m2~~Terrazas: 175 m2~~Solárium: 300 m2 (ideal para eventos, zona chill-out y tomar el sol)~~Distribución: Amplio salón-comedor diáfano con chimenea y cocina de diseño totalmente equipada.~~Comodidades y equipamiento:~Climatización por aire acondicionado~~Ventanas con doble acristalamiento~~Ascensor privado~~Jardín privado y amplios espacios de almacenamiento~~Fluida transición entre zonas interiores y exteriores~~Ubicación y entorno:~Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza protegida en La Mairena.~~A solo 7 minutos en coche de las mejores playas de Marbella y sus exclusivos chiringuitos.~~Cercana a reconocidos campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios esenciales.~~Una propiedad excepcional, perfecta tanto como residencia habitual de gran lujo o como refugio vacacional exclusivo en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 553.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.159.450 €
| Precio | 2.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 206.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.159.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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