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Terreno · Ojén
Exclusiva oportunidad de inversión: 9 parcelas para villas de lujo en La Mairena, Ojén – Marbella Este
11.789 €/m²
- Superficie: 547
Actualizado 18/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en una de las zonas más privilegiadas y exclusivas de la Costa del Sol, en La Mairena (Ojén), se presenta esta excepcional oportunidad de desarrollo: un conjunto de 9 parcelas urbanas destinadas a villas de lujo, ya segregadas y listas para construir.~~La Mairena es reconocida como una de las urbanizaciones más selectas de Marbella Este, situada en un entorno natural único, rodeado de bosques mediterráneos protegidos y con espectaculares vistas panorámicas al mar, Gibraltar y la montaña. Un enclave que combina privacidad absoluta, baja densidad urbanística y naturaleza, a tan solo 8 minutos de Marbella y a escasos minutos de algunos de los mejores campos de golf de la zona.~~Además, la zona cuenta con servicios exclusivos como club social, pistas deportivas, restaurantes, colegios internacionales y acceso cercano a playas y todos los servicios de la Costa del Sol, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para residencia permanente como para inversión de alto nivel.~~Distribución de parcelas y edificabilidad~~El conjunto ofrece una edificabilidad total de 3.547 m2, distribuida en 9 parcelas independientes:~~Parcela 1: 1.508 m2 | Edificabilidad: 331 m2~Parcela 2: 1.679 m2 | Edificabilidad: 369 m2~Parcela 3: 1.727 m2 | Edificabilidad: 379 m2~Parcela 4: 1.660 m2 | Edificabilidad: 365 m2~Parcela 5: 1.672 m2 | Edificabilidad: 368 m2~Parcela 6: 2.118 m2 | Edificabilidad: 566 m2~Parcela 7: 1.891 m2 | Edificabilidad: 416 m2~Parcela 8: 1.647 m2 | Edificabilidad: 362 m2~Parcela 9: 2.146 m2 | Edificabilidad: 472 m2~Un proyecto único en un entorno incomparable~~Estas parcelas ofrecen la posibilidad de desarrollar un exclusivo complejo de villas contemporáneas de alto standing, donde el diseño, la privacidad y las vistas al Mediterráneo serán los grandes protagonistas.~~Un producto inmobiliario escaso en el mercado actual, ideal para promotores que buscan crear una promoción boutique en una de las zonas con mayor proyección y demanda internacional de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.903.166 €
| Precio | 6.448.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 451.416 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.903.166 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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