️ Lote de dos suelos en proindiviso – Meco (Madrid)

RAYMU Inmobiliaria comercializa un lote formado por dos participaciones indivisas del 50 % sobre dos fincas incluidas en el entorno del Sector SUS-AE.1 de Meco, dentro de una de las principales áreas de expansión industrial y logística del Corredor del Henares.~~La operación está especialmente dirigida a fondos, promotores e inversores especializados en suelo que busquen posicionarse en un ámbito de gran superficie y desarrollo a medio y largo plazo.~~ Características principales~~• Activo 1 – Finca registral 5.296~Superficie total registral: 194.642 m2~Participación en venta: 50 %~Superficie proporcional equivalente: aprox. 97.321 m2~~• Activo 2 – Finca registral 5.290~Superficie total registral: 63.546 m2~Participación en venta: 50 %~Superficie proporcional equivalente: aprox. 31.773 m2~~• Superficie proporcional conjunta: aprox. 129.094 m2~• Repercusión orientativa: aprox. 16,46 €/m2 de superficie proporcional atribuible~~ Potencial de desarrollo~~Los terrenos se encuentran vinculados al ámbito de actividades económicas SUS-AE.1 de Meco, destinado principalmente a futuros desarrollos industriales, logísticos y empresariales.~~Se trata de suelo pendiente de completar su gestión y desarrollo urbanístico, por lo que actualmente no es apto para construcción inmediata.~~La operación supone la adquisición de una participación del 50 % en cada una de las dos fincas, sin que dichas cuotas correspondan actualmente a parcelas físicas segregadas.~~ Ubicación estratégica~~El activo se encuentra en Meco, dentro del Corredor del Henares, con excelentes conexiones con:~~• R-2~• A-2~• N-II~• Alcalá de Henares~• Guadalajara~• Principales áreas industriales y logísticas del este de Madrid~~Su localización resulta especialmente interesante para operadores vinculados a actividad industrial, logística y empresarial.~~ Ideal para~~• Fondos especializados en suelo~• Promotores industriales y logísticos~• Inversores con estrategia a medio y largo plazo~• Operadores interesados en participar en futuros desarrollos urbanísticos~• Compradores que busquen adquirir una posición relevante dentro de un ámbito de gran escala~~⚠️ Importante~~Se comercializan participaciones indivisas del 50 % sobre dos fincas, por lo que el comprador no adquiere actualmente el 100 % de los terrenos ni parcelas físicamente segregadas.~~Los suelos no son finalistas y requieren completar la correspondiente gestión urbanística, reparcelación y urbanización.~~ Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos~~⚠️ Información meramente informativa y no contractual. Superficies, edificabilidades y usos sujetos a comprobación urbanística y registral.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G