Naves industriales en venta en el Polígono Industrial Mesa Cuesta, Meco
Descripción
PIS PAS Inmobiliaria ofrece la oportunidad de adquirir dos naves industriales ubicadas en el estratégico polígono industrial Mesa Cuesta, dentro del municipio de Meco. Ambas naves presentan un diseño diáfano y cuentan con su propio muelle de descarga, facilitando así las operaciones logísticas. Además, cada nave dispone de dos oficinas: una ubicada en planta baja y otra a la que se accede mediante escaleras; ambas requieren reforma para adaptarlas a las necesidades actuales. El espacio también incluye un baño funcional.~~Las naves están interconectadas internamente y poseen acceso externo individual a través de amplios portones. Es importante destacar que los tejados necesitan reparaciones importantes para garantizar su correcto funcionamiento.~~En cuanto a gastos fijos anuales por propiedad: IBI Nave 1 es 436€ mientras que Nave 2 asciende a 485€; además hay cuotas mensuales comunitarias (Nave 1: 107€ / Nave 2: 55€) junto con una tasa anual por residuos (basuras) fijada en 450€ respectivamente por cada unidad.~ ~Este atractivo inmueble está situado cerca del centro urbano de Meco rodeado principalmente por áreas residenciales compuestas mayormente por viviendas unifamiliares lo cual potencia aún más sus posibilidades comerciales gracias al fácil acceso desde centros educativos reconocidos o servicios como supermercados, farmacias y centros médicos locales disponibles próximos al área. Un punto adicional favorable son las excelentes conexiones viales hacia Camarma De Esteruelas/Alcalá De Henares tanto vía autobús cómo carretera.~~Pis-Pas-Inmobiliaria está registrada bajo N.º000941/24 ante Registro Agentes Inmobiliarios(RAIN) Comunidad Madrid.~~“La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante, quedando la inmobiliaria exenta de cualquier responsabilidad derivada.”
Información destacada:
- Superficie: 794.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 479.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 27.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 479.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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