️ Suelo urbanizable en Sector SUP-9 Lavanderas – Colmenar Viejo (Madrid)

RAYMU Inmobiliaria comercializa una importante participación de suelo urbanizable situada en el Sector SUP-9 “Lavanderas”, en Colmenar Viejo (Madrid), destinada principalmente a promotores, fondos e inversores especializados en desarrollo urbanístico.~~El activo cuenta con una superficie superior a 122.000 m2, formando una posición muy relevante dentro de uno de los principales ámbitos residenciales pendientes de desarrollo del municipio.~~ Características principales~~• Superficie catastral aproximada: 122.693 m2~• Superficie superior según documentación técnica del sector~• Referencia catastral: 3614704VL3031S0001LS~• Sector: SUP-9 Lavanderas~• Uso global previsto: Residencial~• Perfil de inversión: Medio / largo plazo~• No apto actualmente para autopromoción directa~~️ Desarrollo residencial~~El SUP-9 Lavanderas está planteado como un amplio desarrollo residencial que combinará vivienda colectiva y vivienda unifamiliar, junto con zonas verdes, equipamientos, infraestructuras y redes públicas.~~El sector contempla una superficie total aproximada de 564.000 m2 y capacidad para un importante número de viviendas, lo que convierte esta participación en una oportunidad especialmente interesante para operadores que busquen posicionarse en futuros desarrollos residenciales de gran escala.~~La superficie objeto de comercialización representa aproximadamente una quinta parte del ámbito total del sector, otorgando al comprador una posición significativa dentro del futuro desarrollo.~~ Ubicación~~El suelo se encuentra en Colmenar Viejo, próximo al casco urbano y a zonas residenciales ya consolidadas.~~Su ubicación ofrece buenas comunicaciones con Tres Cantos y Madrid mediante la M-607, dentro de un municipio con fuerte componente residencial y proximidad a importantes núcleos de actividad del norte de la Comunidad de Madrid.~~ Oportunidad de inversión~~Activo especialmente indicado para:~~• Promotores residenciales~• Fondos especializados en suelo~• Inversores con estrategia a medio y largo plazo~• Operadores interesados en participar en procesos de gestión y desarrollo urbanístico~• Inversores que busquen capturar la revalorización derivada del avance urbanístico del sector~~Se trata de una operación de suelo en desarrollo, por lo que la inversión deberá plantearse con una estrategia temporal acorde con la evolución de los instrumentos de gestión, reparcelación y urbanización del ámbito.~~ Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos~~⚠️La información facilitada tiene carácter orientativo y no contractual. Las superficies, aprovechamientos, edificabilidades, cargas urbanísticas, costes de urbanización, plazos y demás parámetros deberán ser verificados por el interesado mediante la documentación urbanística, registral y técnica correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte