Lote de 2 amplios pisos en la Calle Peregrina de Las Palmas

Lote de 2 amplios pisos en la Calle Peregrina de Las Palmas~~Estos dos inmuebles se encuentran en la primera planta de un edificio de dos plantas situado en la emblemática Calle Peregrina de Triana, a pocos pasos de la Biblioteca Insular, y con todos los servicios a mano (comercios, restaurantes, supermercados, transporte público, parques, etc).~~La primera vivienda es interior, y ofrece 83 m2 útiles distribuidos en 2 amplios dormitorios, dos baños completos, una gran cocina independiente con solana, y un salón-comedor. La segunda vivienda es exterior, y cuenta con unos 86 m2 de espacio útil distribuidos en un salón comedor, una cocina independiente, dos baños completos, dos dormitorios individuales y un dormitorio doble, todos con grandes ventanales que dejan pasar mucha luz natural.~~Las viviendas necesitan de una inversión en reforma, pero estructuralmente cuentan con una sólida base, y tanto paredes como suelos se encuentran en muy buen estado de conservación. Cuentan con suministro eléctrico y de agua corriente actualizados y operativos. Además, al tratarse de las dos unicas viviendas de esta planta, se podrian incluso unir y reconvertir en una vivienda mas grande. ~~Es una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la isla. ~~Para inversores, también podría ser interesante para reconvertir en hospederia u hostal, o incluso para el alquiler de habitaciones a estudiantes debido a la alta demanda de alojamiento que genera la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria.~~No dude en contactárnos para mas detalles o concertar una visita. * * * Información legal para propiedades en venta * * *
La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental.
Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección.
Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor.
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Información destacada:
- Superficie: 199.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios