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Piso · Venta · Las Palmas de Gran Canaria
SE VENDE PISO LUMINOSO EN ALCARAVANERAS
Descripción
Piso luminoso de 2 dormitorios en Alcaravaneras – Las Palmas de Gran Canaria Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.~~Se ofrece a la venta este luminoso y exterior piso situado en la calle Manuel González Martín nº 28, segunda planta, en la zona de Alcaravaneras.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~2 dormitorios.~~Amplio salón, con muy buena luminosidad.~~Cocina independiente y espaciosa.~~2 baños completos, ambos equipados con ducha.~~Vivienda exterior y muy luminosa.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra a pocos pasos de supermercados, el Mercado Central y el antiguo Estadio Insular, además de contar con todos los servicios y comodidades que ofrece la zona.~~Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación, ideal tanto para quienes buscan un hogar en la ciudad como para quienes valoran una buena conexión con los principales servicios y puntos de interés.~~Una oportunidad para vivir en Alcaravaneras, en una ubicación privilegiada de Las Palmas de Gran Canaria.~~PRECIO: 320.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.
Información destacada:
- Superficie: 44.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 342.590 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 20.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 342.590 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 690 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 65 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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