Los Pacos - Atico Duplex 1 Dormitorio a Estrenar
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en Los Pacos! Este encantador Duplex en 1 planta y última con ascensor, situado en una esquina, ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación. Con 56 m2 construidos y un diseño luminoso, el amplio salón-comedor con cocina abierta es ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con un acogedor patio donde relajarte al aire libre.~~Ubicado en la zona baja de Los Pacos, tendrás a tu alcance todo tipo de servicios y comercios, y lo mejor de todo: ¡la playa está a solo un paseo! Este piso de una habitación y un baño es perfecto tanto para vivir de forma permanente en un entorno tranquilo como para utilizarlo como segunda residencia o inversión. Con aire acondicionado centralizado y en buen estado, este inmueble construido en 2025 es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. El precio sí incluye honorarios de gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 262.562 €
| Precio | 244.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.080 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.482 € |
| Total | 262.562 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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