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Loft · Santa Pola
Loft reformado con terraza privada y garaje a un paso del mar en Santa Pola, Alicante
2.276 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 58
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este loft completamente reformado, situado en Playa Lisa (Santa Pola), está pensado para quienes quieren disfrutar del Mediterráneo sin complicaciones: salir de casa y llegar caminando al mar, desayunar al aire libre en su amplia terraza privada o desconectar cualquier día del año.~~El interior sorprende por la sensación de amplitud y luminosidad. Su distribución aprovecha cada espacio con un salón abierto, cocina de diseño integrada, dormitorio independiente que aporta privacidad, un moderno baño con acabados actuales y un práctico altillo que añade un espacio extra de almacenamiento.~~La reforma es integral, con instalaciones renovadas, iluminación LED, aislamiento térmico y acústico y materiales de calidad, por lo que solo tendrás que traer tus cosas y empezar a disfrutarlo.~~La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento privada, un valor muy difícil de encontrar tan cerca de la playa y que marca la diferencia en los meses de mayor afluencia.~~Supermercados, restaurantes, farmacia y todos los servicios se encuentran a pocos minutos caminando, permitiéndote disfrutar de una vida cómoda sin depender del coche.~~Una propiedad ideal como segunda residencia, para teletrabajar junto al mar o como inversión en una de las zonas con mayor demanda vacacional de Santa Pola.~~Porque, cuando el mar forma parte de tu rutina, dejas de venir de vacaciones para empezar a vivirlas.~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (12.960 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.~La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.~Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.~Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.~
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 146.550 €
| Precio | 132.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 146.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 690 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 50 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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