Fantástica vivienda reformada en pleno centro de Alicante

Descubre esta fantástica vivienda en planta baja, recientemente reformada, situada en pleno centro de Alicante. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y 1 aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para disfrutar de la vida en el corazón de la ciudad.~~Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos, con supermercados, comercios, restaurantes y transporte público en las inmediaciones, facilitando la vida diaria sin necesidad de grandes desplazamientos.~~La vivienda destaca por su reforma reciente y su distribución práctica, pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Disponer de un baño completo y un aseo adicional aporta un extra de comodidad, tanto para familias como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión.~~Es importante tener en cuenta que, aunque la vivienda se encuentra en planta baja, el acceso no está adaptado para personas con movilidad reducida, ya que cuenta con tres escalones en la entrada.~~Podrás disfrutar de la cercanía al mar, con la playa del Postiguet a tan solo 15 minutos a pie, ideal para pasear y disfrutar del entorno mediterráneo.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, céntrica y rodeada de todos los servicios, ya sea como residencia habitual o como inversión en Alicante.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (28.800 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.~La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.~Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.~Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico