¡Oportunidad en Águilas. Murcia! 2 dormitorios, gran terraza, piscina comunitaria y garaje.

Fantástico apartamento situado en la tranquila urbanización Los Collados, en Águilas, una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad, el buen clima y la cercanía a las playas de la zona.~~La vivienda cuenta con 60 m2 construidos y destaca especialmente por su amplia terraza, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de comidas y cenas con amigos o simplemente relajarse y aprovechar al máximo el agradable clima de la zona.~~Dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos y una cocina totalmente equipada. Además, cuenta con armarios empotrados vestidos y aire acondicionado con bomba de frío y calor, ofreciendo comodidad durante todo el año.~~Se vende amueblado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas ni grandes inversiones. Solo tendrás que llevar tus maletas y empezar a disfrutarlo.~~La urbanización ofrece un entorno tranquilo y agradable, con piscina comunitaria y plaza de garaje, además de bonitas vistas.~~Una excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~Si buscas un apartamento con terraza, piscina y garaje en Águilas, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~No dejes pasar la ocasión de visitarlo. ~~Además, ofrecemos posibilidad de financiación de hasta el 100%.~~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia en la fecha del devengo. Con carácter general, el tipo aplicable será el establecido por la normativa autonómica vigente, que actualmente asciende al 8% ( 10.640 €) con carácter general, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos cuando proceda conforme a dicha normativa (por ejemplo, en determinados supuestos de vivienda habitual, jóvenes, familia numerosa, VPO u otros previstos legalmente) y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos según lo acordado en cada operación y la normativa aplicable.~La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, omisiones, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad en la medida legalmente permitida.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual, sin perjuicio de las obligaciones de información precontractual cuando proceda.~Las características del inmueble (superficies, linderos, estado, etc.) son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.~Se recomienda verificación mediante documentación oficial y asesoramiento profesional independiente.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006