Loft con Licencia Vacacional en el corazón de Ruzafa

219.990 €
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Agencia Mediterranea

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Descripción

¿Buscas una inversión rentable o un hogar con estilo en la mejor zona de Valencia? Este bajo vivienda de 51m2 en Ruzafa es una oportunidad única.~~El loft destaca por su diseño diáfano, techos altos y acabados de alta calidad (suelos hidráulicos y parquet, paredes caravista). Se distribuye en una cómoda suite con armario y altillo-trastero, salón-comedor con sofá cama y zona de lectura, y una cocina abierta totalmente equipada con barra americana de roble y zona de despacho. Incluye baño con amplio plato de ducha, Wi-Fi y aire acondicionado frío/calor.~~Puntos clave:~• Licencia vacacional en funcionamiento: Inversión lista para rentabilizar.~• Ubicación privilegiada: Calle tranquila en el barrio de moda, junto al Mercado de Ruzafa, el centro, los Jardines del Turia y el Parque Central.~• Servicios cercanos: Excelente comunicación, colegios, ambulatorios y todo tipo de comercio local.~~Es el equilibrio perfecto entre diseño, confort y rentabilidad. Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o un activo inmobiliario en una zona con alta demanda, ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos para más información.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 0034 963 244 532 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 51.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 51 m²
m² útiles 2.002 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1930

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 243.399 €

Precio219.990 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)21.999 €
Notaría, registro y gestoría1.410 €
Total243.399 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%

Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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