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Local · Gandia

Local prime en chaflán – plaza del prado, gandía

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250.000 €

1.087 €/m²

Baños: 1
Superficie: 230

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 230 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1973

Descripción

LOCAL PRIME EN CHAFLÁN – PLAZA DEL PRADO, GANDÍA~~Oportunidad única de adquirir uno de los locales con mayor visibilidad del centro de Gandía.~~Situado en pleno chaflán en la Plaza del Prado, disfruta de una gran fachada con múltiples ventanales, lo que le aporta máxima exposición comercial y una luminosidad espectacular.~~El local cuenta con 230 m2 construidos, distribuidos en:~~• 115 m2 en planta principal, amplia y con grandes escaparates a la calle~• 115 m2 en planta inferior, ideal como ampliación del negocio, showroom, almacén u oficinas~~Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes y el mercado municipal, garantiza un flujo constante de personas durante todo el día.~~✨ Perfecto para cafetería, restaurante, clínica, comercio premium, oficinas o showroom.~~ Plaza del Prado – ubicación PRIME~ 230 m2 totales~ Gran fachada en esquina con máxima visibilidad~~Locales así en el centro de Gandía casi no salen al mercado.~Una oportunidad para crear un negocio de referencia en la ciudad.~~ NOTA: La oferta de nuestros inmuebles está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos.
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Essencia Portal Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.500 €

Precio	250.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	25.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.500 €
Total	276.500 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.