Amplio Local Comercial en el Corazón de Gandia
Descripción
Oportunidad única para adquirir un magnífico local comercial situado en una de las zonas más representativas y transitadas de Gandía. Ubicado en la reconocida Plaza del Prado, este espacio destaca por su excelente visibilidad, gran afluencia de paso y su versatilidad para diferentes tipos de negocio.~~El local cuenta con 227 m2 construidos y una impresionante fachada de 40 metros, lo que garantiza una presencia comercial inmejorable y abundante entrada de luz natural. Dispone de preinstalación de aire acondicionado, dos aseos y dos armarios empotrados, todo en buen estado de conservación, listo para comenzar la actividad con mínimas adaptaciones.~~Por sus características y ubicación estratégica, es ideal para comercio, oficina o despacho profesional, en una zona dinámica y consolidada con gran movimiento peatonal durante todo el año.~~Si buscas un espacio amplio, visible y en pleno corazón de Gandía, este local es la inversión perfecta. Contáctanos para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 227.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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