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Local · Venta · Jerez de la Frontera

Local en venta en vallesequillo ii — ¡inversión con rentabilidad desde el primer día!

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55.000 €

1.222 €/m²

Superficie: 45

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 45 m²

Descripción

LOCAL EN VENTA EN VALLESEQUILLO II — ¡INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA! ~~✨ Oportunidad para inversores en una zona consolidada y con gran actividad comercial.~~ Local situado en Vallesequillo II, rodeado de colegios, comercios y todo tipo de servicios, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Además, cuenta con fácil aparcamiento en la zona. ~~ Actualmente dispone de inquilino, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día, convirtiéndolo en una opción muy interesante para quienes buscan una inversión con ingresos desde el momento de la compra. ~~El local está dividido en varias dependencias, dispone de aseo, puerta lateral para entrada y salida de mercancía, y cuenta además con cámara frigorífica. ❄️~~☀️ Muy luminoso, funcional y preparado para diferentes posibilidades de negocio.~~ Una inversión con inquilino, ubicación consolidada y rentabilidad inmediata.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información!
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 60.200 €

Precio	55.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	3.850 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	60.200 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.