LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD EN TURO PARC - INVERSIÓN PRIME EN BARCELONA
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD EN TURO PARC - INVERSIÓN PRIME EN BARCELONA ~~Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona. Local comercial con inquilino consolidado y contrato de larga duración hasta 2035.~~Situado en la calle Bori i Fontestà, junto al emblemático Turó Parc, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, este inmueble representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan rentabilidad, estabilidad y potencial de revalorización patrimonial.~~Actualmente, el local alberga un gimnasio premium, plenamente operativo y con instalaciones modernas, perfectamente acondicionadas para su actividad.~~CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE~Superficie construida: 318 m2~Superficie útil: 265 m2~Actividad actual: Gimnasio premium~Instalaciones modernas y perfectamente acondicionadas ~Espacios amplios, funcionales y con excelente imagen comercial~~INFORMACIÓN DEL ARRENDAMIENTO~Renta mensual: 4.000€ + IVA~Ingresos anuales: 48.000€ + IVA~Contrato vigente hasta: 28 de febrero de 2035~Inquilino solvente y consolidado con historial de pagos puntual~Negocio implantado y en pleno funcionamiento~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA: JUNTO A TURÓ PARC~~El local se encuentra en la calle Bori i Fontestà, a escasos pasos de Turó Parc, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona.~~Su entorno se caracteriza por edificios residenciales de alto nivel, comercios selectos, restaurantes, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Una ubicación consolidada que combina tranquilidad residencial, actividad comercial y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~~La escasa disponibilidad de locales comerciales en este entorno residencial convierte su ubicación en uno de los principales atractivos del inmueble.~~UNA INVERSIÓN PATRIMONIAL EN UNA UBICACIÓN PRIME~~Este activo reúne características especialmente interesantes para inversores patrimoniales y family offices: una ubicación consolidada, un negocio plenamente operativo y un contrato de arrendamiento de larga duración que permite obtener rentas desde el momento de la adquisición.~~Una oportunidad de incorporar a su patrimonio un local comercial en rentabilidad junto a Turó Parc, con ingresos recurrentes y potencial de revalorización a largo plazo.~~Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría.~~Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp 669 752 346. ¡No dude en visitarla!~~Datos adicionales:~Certificado energético: Vigente F8ZK*****~Condición propietario: No gran tenedor~Aicat: 7810~Api: 3501~~Chrysol Value~www.chrysol.es~@chrysolvalue
Información destacada:
- Superficie: 318.00 m²
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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