Local comercial de 161 m2 – oportunidad de inversión con rentabilidad desde primer dia

LOCAL COMERCIAL CON RENTABILIDAD Y CONTRATO VIGENTE HASTA 2029 – A 300 M DE LA PLAYA EN CAP SALOU~~EVARIS PROPERTIES presenta una oportunidad de inversión en Cap Salou: un local comercial de 161,10 m2 de superficie registral, situado a tan solo 300 metros de la playa, actualmente arrendado y con contrato vigente hasta 2029.~~Una propuesta dirigida a inversores que buscan incorporar a su patrimonio un activo comercial que ya genera ingresos por alquiler, en una ubicación consolidada de la Costa Dorada.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA ~~Situado en la Carretera de la Costa, en la planta baja del edificio UOLAS, el inmueble disfruta de un emplazamiento próximo al Mediterráneo, en un entorno que combina actividad turística, establecimientos hoteleros y complejos residenciales.~~A escasos 300 metros de la playa, se encuentra rodeado de reconocidos establecimientos como el Hotel Donaire, H10 Mediterranean Village, Aparthotel SunClub Salou y Best Cap Salou, además de restaurantes, comercios y alojamientos vacacionales.~~Su ubicación ofrece buenas conexiones con el centro de Salou, La Pineda, Vila-seca y Tarragona, así como proximidad a PortAventura World y a las principales vías de comunicación de la Costa Dorada.~~CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD~~- Superficie registral: 161,10 m2.~- Ubicación: planta baja del edificio UOLAS.~- Distribución: una única dependencia.~- Situación registral: una finca registral con dos referencias catastrales.~- Distancia a la playa: aproximadamente 300 metros.~- Situación actual: local comercial arrendado.~- Contrato de alquiler: vigente hasta 2029.~- Ingresos: rentas procedentes del arrendamiento existente.~~INVERSIÓN CON INGRESOS POR ALQUILER~~El local se comercializa con arrendatario y un contrato de alquiler vigente hasta 2029, ofreciendo la posibilidad de adquirir un inmueble que ya cuenta con una fuente de ingresos.~~El inquilino mantiene un buen historial de cumplimiento de sus obligaciones de pago, un aspecto especialmente relevante para quienes priorizan las inversiones con arrendamientos existentes.~~Las condiciones económicas del contrato, la renta actual y la información necesaria para evaluar la rentabilidad de la operación se facilitarán a los compradores interesados.~~~Contacte con nuestro equipo para recibir información detallada sobre el inmueble, las condiciones del arrendamiento y la operación de compraventa.~~EVARIS PROPERTIES – Conectamos propiedades con oportunidades.
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios