LOCAL EN PULIANAS DE 125 M2 (INTERIOR)
Descripción
Local de 125 m2 diáfano en Pulianas. El espacio que tu proyecto necesita.~~Todo gran proyecto comienza con un buen espacio. Si buscas un local amplio, versátil y con múltiples posibilidades de uso, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Grupo Colón Inmobiliaria pone a la venta este local interior de 125 m2, situado en la consolidada zona de El Majuelo, en Pulianas, una ubicación con excelentes comunicaciones y muy próxima a Granada.~~Su principal atractivo es su planta completamente diáfana, lo que te permitirá adaptar el espacio a las necesidades de tu actividad sin las limitaciones de una distribución previa. Una excelente opción para almacén, logística, archivo, taller, estudio profesional o cualquier proyecto que requiera amplitud y flexibilidad.~~Características principales~125 m2 construidos.~Espacio completamente diáfano.~Gran versatilidad para diferentes usos.~Ubicado en una zona consolidada y bien comunicada.~Sin comisión de agencia para el comprador.~~Si necesitas un espacio funcional con un coste muy competitivo, este local ofrece una magnífica relación entre superficie, ubicación y posibilidades de adaptación.~~Haz realidad tu proyecto~~Contacta con Grupo Colón Inmobiliaria y solicita más información o una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo el potencial de este inmueble.~~¿Por qué elegir Grupo Colón?~~Con más de 28 años de experiencia en el sector inmobiliario, en GRUPO COLÓN te acompañamos durante todo el proceso de compra para que sea sencillo, seguro y transparente.~~✅ Asesoramiento personalizado.~✅ Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.~✅ Sin honorarios de agencia para el comprador.~~ Solicita tu visita sin compromiso y descubre todo el potencial de esta vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~~"El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Planta: -1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1986
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 44.685 €
| Precio | 40.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 2.835 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 44.685 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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