ATICO EN ATARFE. DOS DORMITORIOS. 28 M2 DE TERRAZA
Descripción
ÁTICO EN EL CENTRO DE ATARFE CON GRAN TERRAZA Y VISTAS A SIERRA NEVADA~~Ponemos a la venta este magnífico ático situado en pleno centro de Atarfe, junto al Mercado Municipal y la zona de Correos, en una ubicación privilegiada con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano.~~La vivienda se encuentra en la quinta planta de un edificio con ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio salón con cocina abierta y una superficie aproximada de 30 m2, dos dormitorios de gran tamaño (14.5 y 11 m2) y un baño completo.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza de 28 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos, todo ello acompañado de unas magníficas vistas a Sierra Nevada y a la Vega de Granada.~El precio incluye plaza de garaje para vehículo utilitario.~~Una vivienda con una excelente ubicación, amplitud y un espacio exterior excepcional, ideal tanto para crear tu hogar como para invertir.~~Una oportunidad única de disfrutar de un ático con terraza y vistas en el corazón de Atarfe.~~¿Por qué elegir Grupo Colón?~~Con más de 28 años de experiencia en el sector inmobiliario, en GRUPO COLÓN te acompañamos durante todo el proceso de compra para que sea sencillo, seguro y transparente.~~✅ Asesoramiento personalizado.~✅ Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.~✅ Sin honorarios de agencia para el comprador.~~ Solicita tu visita sin compromiso y descubre todo el potencial de esta vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~~"El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación~~
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 169.340 €
| Precio | 157.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.340 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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