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Local · Cáceres

Local en Pleno Centro de Cáceres, con Patio. Puede ser ideal para cambio de uso a vivienda

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100.000 €

571 €/m²

Superficie: 175

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 175 m²

Año construcción Construido en 1993

Descripción

Descubre esta oportunidad única en el corazón de Cáceres: un local comercial situado estratégicamente en pleno centro, que ofrece un gran potencial para transformarse en una acogedora vivienda. Con una superficie útil total aproximada de 175 m2 al contar con el patio de uso y disfrute privado de 46 m2. Este espacio es perfecto tanto para inversores como para quienes buscan crear su hogar personalizando cada rincón según sus necesidades y gustos. El local se encuentra a pie de calle, lo que proporciona excelente visibilidad y acceso directo desde la vía pública. Aunque actualmente no cuenta con habitaciones ni baños definidos, puesto que se encuentra en bruto y representa una ventaja adicional; no tiene gastos de demolición y permite diseñar espacios abiertos o repartidos conforme al nuevo proyecto deseado. Aprovecha esta propuesta versátil por solo 100.000€
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Céntrico

Rm Gestion Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 109.350 €

Precio	100.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	8.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	109.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.