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Local · Santander

Local en planta baja en San Martín, junto al Palacio de Festivales y las playas. Posibilidad cambio de uso.

1/20

197.000 €

2.402 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 82

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 82 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1920

Descripción

Atención inversores, una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Mies de Rial presenta un local comercial en planta baja en una de las zonas más codiciadas de Santander, en la calle San Martín, un local amplio en perfecto estado de conservación y con unas cualidades especiales de ventilación y luminosidad que lo hacen candidato a un cambio de uso. Está repartido en un amplio espacio diáfano y un baño, cuenta con 6 metros de fachada, altura de 2,50 de techos y puerta principal al Norte con 2 amplios ventanales al Sur. ~~Un espacio amplio y versátil y en perfecto estado para comenzar tu proyecto, o como inversión para cambiar el uso y hacerte con una vivienda en una situación privilegiada de la ciudad.~~Ubicación inmejorable a escasos minutos de la Playa de la Magdalena, del Palacio de Festivales, junto a Reina Victoria. Zona con todos los servicios, colegios, autobuses, supermercados, ocio y restauración...~~Impuestos, gastos de notaría y registro no incluidos en el precio.~~
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Inmobiliaria Mies De Rial

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 216.080 €

Precio	197.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 9%)	17.730 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	216.080 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.