Estupendo bajo en la playa de Tavernes con posibilidad de cambio de uso
Descripción
🏖️ ¡Oportunidad única junto al mar! Local de 89 m2 en Playa de Tavernes – Posibilidad de cambio a vivienda con plaza de parking. 🏠~~¿Buscas un espacio junto al mar para invertir, vivir o gestionar tu propio negocio? ~Disponemos de un estupendo bajo comercial en la playa de Tavernes de la Valldigna con posibilidad de cambio de uso a vivienda ya que dispone de plaza de parking.~~Se vende local diáfano de 89 m2 adaptable a cualquier actividad y con la posibilidad de hacerte tu vivienda a tan solo 100 metros de la playa, excelente orientación y luz natural. Incluye plaza de garaje, una ventaja imprescindible en la zona costera, especialmente en temporada alta.~~Ideal para negocio (hostelería, tienda, despacho...) o para transformarlo en un apartamento moderno cerca del mar. La zona cuenta con todos los servicios: supermercados, restaurantes, transporte, ocio y, por supuesto el mar a tan solo unos metros y en una zona de mucho paso peatonal. ~~Con una capacidad de hasta 50 comensales en local y 16 en Terraza es una inmejorable inversión, el local cuenta con 2 aseos adaptados a personas con movilidad reducida. ~También dispone de Plaza de Parking con acceso directo al local por puerta trasera, de esa manera al estar incluida en la misma escritura se puede solicitar el cambio de uso mediante proyecto al ayuntamiento.~~Ubicación excelente, en zona con gran afluencia de personas.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Nota: Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio así como el mobiliario. Si necesitas financiación, no dudes en consultarnos.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 91.550 €
| Precio | 82.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 8.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 91.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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