Local diáfano cerca de marina

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, en Parc i la Llacuna del Poblenou, concretamente en la calle Joan d'Àustria, 101, este local comercial representa una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan establecer su actividad en un entorno dinámico y en constante evolución. Con una superficie construida de 113 m2, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~El inmueble destaca por sus amplios espacios diáfanos y su distribución versátil, que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales o profesionales., ideal para autónomos, oficinas.~~Acceso des del interior.~~Su ubicación en Poblenou, una zona que combina tradición, innovación y actividad empresarial, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan desarrollar su negocio en Barcelona. El entorno cuenta con comercios, servicios y conexiones de transporte público, así como proximidad al distrito tecnológico 22@, uno de los principales polos empresariales de la ciudad.~~Gracias a sus características y ubicación, este local ofrece un gran potencial para desarrollar diferentes proyectos, desde oficinas y espacios de trabajo hasta otras actividades comerciales, siempre sujetos a la normativa y las licencias correspondientes.~~¡No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un local con múltiples posibilidades en una de las zonas más dinámicas de Barcelona!~~Número de registro Certificado Energético: 385Z1V7YJ~Consumo de energía: 26 kWh/m2 año (B).~Emisiones: 5 kg CO₂/m2 año (A).~~Características principales:~Local comercial de 113,08 m2 construidos y 103,53 m2 útiles.~~Espacios amplios y principalmente diáfanos.~Entrada de luz natural.~Distribución con diferentes ambientes.~Estructura con pilares de hormigón.~Amplias posibilidades de adaptación.~Ubicado en Parc i la Llacuna del Poblenou.~Próximo al distrito tecnológico 22@.~~API 2316 – AICAT 397
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios