¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Casa · Venta · Sanlúcar de Barrameda

En exclusiva

Name: EN EXCLUSIVA
Brand: Homesya
SKU: 17781520582788
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

1/12

425.000 €

3.400 €/m²

Superficie: 125
Planta: 0

Parking

Actualizado 07/05/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 125 m²

Año construcción Construido en 2006

Certificación energética G

Equipamiento

Parking

Descripción

EN EXCLUSIVA ! Finca rústica ubicada en la zona Reyerta de Chipiona. Con una superficie construida de 125 m2 y una parcela de 1029 m2, ofrece múltiples posibilidades tanto para el disfrute personal como para inversión. La propiedad se encuentra en buen estado. A tan solo 400 metros de la playa. Dispone de escrituras propias y suministros listos para su uso inmediato. Cabe destacar que existe la posibilidad de convertirla en vivienda. ~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local (Sanlúcar de Bda).
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Inmobiliaria Magallanes

Particular

Ver perfil

¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 457.013 €

Precio	425.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	29.750 €
Notaría, registro y gestoría	2.263 €
Total	457.013 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%

Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.