Local con rentabilidad 7% en Nuevo Centro | Operador consolidado

Inversión con rentabilidad 7% neta dentro de Nuevo Centro, uno de los centros comerciales más consolidados y con mayor afluencia de Valencia.~~Se presenta oportunidad de adquisición de local comercial situado en Nuevo Centro, área estratégica dentro del retail valenciano por su ubicación, volumen de visitantes y conectividad directa con transporte público (metro, autobuses y estación cercana).~~El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 115 m2 y se encuentra actualmente arrendado a operador de hostelería perteneciente a grupo reconocido, en pleno funcionamiento.~~La operación ofrece una rentabilidad del 7%, sustentada en un contrato de arrendamiento estructurado con enfoque patrimonial, que incluye:~~Larga duración contractual~Revisiones de renta en distintos periodos~Amplio preaviso por parte del arrendatario~~Nuevo Centro representa uno de los activos comerciales más estables de la ciudad, con flujo constante de visitantes durante todo el año, lo que refuerza la seguridad del inquilino y la sostenibilidad de la inversión en el tiempo.~~Se trata de un producto orientado a inversor que busca:~~Rentabilidad inmediata~Estabilidad en ingresos~Ubicación consolidada dentro de un centro comercial de referencia~~ Para ampliar información, condiciones de la operación o acceso a documentación, contacta directamente con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Planta: -2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios