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Local · Venta · Pozoblanco
Local comercial Pozoblanco Plaza San Juan Bosco ideal hostelería
417 €/m²
- Superficie: 156
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un local comercial en Pozoblanco con gran potencial para tu negocio de hostelería? Este espacio en la Plaza de San Juan Bosco, con salida a la calle Congreso, es una oportunidad única para hacer realidad tu proyecto. Ubicado en una zona céntrica y con visibilidad excepcional, este local destaca por su superficie de **156 metros cuadrados**, perfecta para bares, restaurantes o cafeterías que quieran aprovechar el paso de clientes tanto por la plaza como por la calle trasera, que aporta un extra de 7.5 metros de fachada adicional a los 10 metros principales que da a la plaza. La combinación de ambas fachadas maximiza el atractivo comercial del local, ideal para captar atención desde múltiples ángulos y generar un flujo constante de clientes potenciales. Además, su ubicación privilegiada cerca de zonas de transporte público facilita el acceso tanto para los clientes como para el suministro de mercancías, algo esencial en el sector de la hostelería. El local se encuentra en bruto, lo que permite adaptarlo a tus necesidades específicas, ya sea para crear un espacio moderno y acogedor o mantener un estilo más clásico según el concepto de tu negocio. También existe la opción de alquiler con posibilidad de compra, una alternativa flexible que se adapta a diferentes presupuestos y planes de negocio. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un local con tanto potencial en el corazón de Pozoblanco. ¡Contáctanos y descubre cómo podemos ayudarte a convertir este espacio en el éxito que tu negocio merece!
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 70.900 €
| Precio | 65.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 70.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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