Local ideal inversión Zona Plaza Nueva - Cuesta Gomerez
Descripción
Local Comercial en Cuesta Gomérez - Oportunidad de INVERSIÓN Turística.~~¡Descubre esta magnífica oportunidad comercial en uno de los enclaves más privilegiados de Granada! Te presentamos un local de 102 m2 construidos~situado en la emblemática calle Cuesta Gomérez, a escasos pasos de Plaza Nueva y con acceso directo a la Alhambra. Una ubicación estratégica que garantiza una afluencia constante de turistas y visitantes internacionales.~~Este local en planta baja cuenta con dos amplios escaparates a la calle y 5 metros lineales de fachada, perfectos para captar la atención de potenciales clientes. Distribuido en 2 estancias y dotado de 1 baño, el espacio está totalmente instalado. Adecuarlo a tus necesidades será tu proyecto.~Ideal para pequeño supermercado o cualquier negocio orientado al turismo.~~El entorno es excepcional: rodeado de hostales y apartamentos vacacionales que generan una clientela constante y predecible durante todo el año. Esta característica convierte la inversión en una opción muy atractiva para emprendedores y empresarios que buscan rentabilidad garantizada en una zona de alto tránsito turístico.~~El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos inherentes a la transmisión, ni honorarios de la agencia. La operación está sujeta a la normativa fiscal y civil vigente.~Los metros cuadrados son aproximados. Existe plano del local en cuestión.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en el corazón turístico de Granada!
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 440.895 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 440.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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