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Local · Venta · San Pedro del Pinatar
Local Comercial en Lopagán San Pedro del Pinatar.
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Lo Pagán, una de las zonas más demandadas de San Pedro del Pinatar, a tan solo 240 metros de la playa, en una calle con paso peatonal y terrazas.~~El local dispone de una amplia zona principal con barra de obra, espacio para mesas y distribución funcional, ideal para bar, cafetería, restaurante u otro negocio de hostelería. Cuenta además con almacén, aseo, y acceso directo desde la calle.~~La fachada ofrece buena visibilidad comercial y posibilidad de terraza exterior, un gran atractivo en esta zona costera con alto tránsito turístico durante todo el año, especialmente en temporada estival.~~El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de comercios, restaurantes, apartamentos turísticos y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto residentes como visitantes.~~Ideal tanto para explotación directa como para inversión, con gran potencial de rentabilidad dada su cercanía al mar y su entorno consolidado.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 146.813 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 10.463 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 146.813 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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