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Local · Totana
Local centrico y con posibilidad de cambio de uso a vivienda.
980 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 102
Actualizado 12/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA, confirmado por la propiedad del inmueble.~~Monta tu nuevo negocio en zona muy céntrica del municipio de Totana, con un alto impacto visual debido al tránsito de vehículos ya que es la subida hacia el parque regional de Sierra Espuña con su principal monumento del Santuario de La Santa; al igual que una zona muy transitada por peatones. Y sino puedes realizar el cambio de uso y transformar en vivienda a pie de calle, con total comodidad y muy práctica.~~Actualmente el local comercial se encuentra en buen estado, con baño completo y dos estancias al fondo que se pueden utilizar como almacen o trasteros.~~Compra tu vivienda con total tranquilidad y seguridad jurídica~~En HABIKA inmobiliaria transformamos un proceso complejo en una experiencia ágil y segura. Te asesoramos de principio a fin:~~- Asesoramiento financiero: Te ayudamos a conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca, con las entidades bancarias y financieras que trabajamos.~- Garantía legal: Verificamos toda la documentación antes de cualquier firma (desde un principio) para evitar errores costosos.~- Gestión integral: Nos encargamos de los contratos de arras, la coordinación con notarías y los cambios de suministros.~~TÚ SOLO ELIGE TU PRÓXIMO HOGAR Y NOSOTROS HACEMOS EL RESTO. QUEREMOS LO MEJOR PARA NUESTROS CLIENTES~~Nota legal: El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestoría) ni los gastos de gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 109.100 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 7.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 109.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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