Local comercial 330m² en venta - Delicias

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con rentabilidad inmediata del 6%. Se venden dos locales comerciales juntos (no se venden por separado), actualmente alquilados, lo que garantiza ingresos desde el primer día.~Los locales se encuentran divididos físicamente, aunque existe la posibilidad de unirlos en el futuro, ofreciendo una gran versatilidad de uso y revalorización.~ Superficies:~Local principal: aprox. 225 m2, actualmente funcionando como restaurante / asador, con actividad consolidada.~Segundo local: aprox. 82 m2, destinado a almacén, complementario al negocio principal.~ Ideal para inversores que buscan:~Rentabilidad estable y demostrable~Inquilinos ya establecidos~Posibilidad de mejora o cambio de uso a medio/largo plazo~Activo con potencial de unificación y mayor valor futuro~ Se venden conjuntamente, lo que asegura el control total del activo y maximiza las opciones de explotación.~Una inversión sólida, con ingresos garantizados y margen de crecimiento~Los locales cuentan con salida a dos calles , una de ellas peatonal y rampa de salida de emergencia .~ Consúltenos para más información o para concertar una visita
Información destacada:
- Superficie: 330.00 m²
- Certificación energética: G