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Local · Venta · León Ciudad
LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD
Descripción
Oportunidad única de adquirir un local comercial en el corazón del Centro Ciudad de León. Este inmueble, con una superficie total construida de 351 m2 y útil de 350 m2, se presenta como una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad inmediata. La propiedad es completamente exterior, lo que garantiza luminosidad y visibilidad óptima para cualquier tipo de negocio. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte público gracias a la cercanía con paradas de autobuses locales, así como proximidad a colegios y zonas infantiles; características clave que aseguran un flujo constante tanto peatonal como vehicular. El precio competitivo establecido en $484099.99 brinda la oportunidad perfecta para invertir en uno de los sectores más activos comerciales.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 525.356 €
| Precio | 484.100 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 38.728 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.528 € |
| Total | 525.356 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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