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Local · Venta · Ripollet
Inversión Estratégica con Rentabilidad Garantizada en el Corazón Comercial de Sant Andreu
Descripción
Presentamos una oportunidad única para inversores que buscan rendimiento y seguridad: un local comercial esquinero estratégicamente ubicado, actualmente arrendado a dos negocios consolidados que generan una rentabilidad muy atractiva.~Ubicación Inmejorable:~Situado en una esquina privilegiada, el inmueble disfruta de una alta visibilidad y un constante flujo de personas, lo que lo posiciona como un punto clave en una zona de gran dinamismo comercial.~Negocios en Activo:~~Cafetería en la Rambla Sant Andreu de Ripollet: Un espacio vibrante y de encuentro, que goza de un flujo continuo de clientes y una sólida presencia en la zona.~~Pastelería en la Calle Rafael Alberti: Reconocida por su oferta de calidad, se ha posicionado como una referencia imprescindible para los amantes de la buena pastelería, atrayendo a una clientela fiel y exigente.~~Rentabilidad Competitiva:~Ambos negocios aportan ingresos estables y sostenidos, ofreciendo un rendimiento altamente competitivo que potencia el atractivo de esta inversión.~~Precio Inmejorable:~Con un valor de venta de tan solo 129.000€, este local representa una opción estratégica para aquellos que buscan incorporar un activo sólido y de rápida recuperación de capital en su cartera.~~Esta joya inmobiliaria, ofrecida por ROMO Real Estate, es la oportunidad perfecta para ampliar tu portafolio con una inversión en un entorno comercial en constante crecimiento. El potencial de revalorización y la seguridad que aporta el flujo continuo de rentas hacen de este inmueble una opción imprescindible para los inversores más exigentes.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro financiero con una inversión que habla por sí misma!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 143.250 €
| Precio | 129.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 143.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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