Local en Rentabilidad en Moncloa (Madrid) – 4,5% y Contrato a Largo Plazo

Local en Rentabilidad en Moncloa (Madrid) – 4,5% y Contrato a Largo Plazo~Excelente oportunidad para inversores.~Se vende local comercial en rentabilidad en el distrito de Moncloa (Madrid), una de las zonas con mayor demanda y tránsito peatonal. El activo cuenta con 206 m2 en planta baja, salida de humos, y un inquilino consolidado del sector comercio, con contrato nuevo desde 2025, duración 15 años y 3 de obligado cumplimiento.~~Ofrece una rentabilidad del 4,5%, con una renta actual estimada de 4.000 €/mes actualizada por IPC. Entorno altamente comercial, cerca de servicios, hostelería, universidades y zonas residenciales de nivel adquisitivo medio-alto.~~Activo estable, seguro y con alta proyección en una de las áreas más sólidas de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios