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Local · Venta · Valladolid
Moncasa vende local comercial con rentabilidad
751 €/m²
- Superficie: 666
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Valladolid. Se vende local comercial actualmente alquilado, con inquilino consolidado y alta rentabilidad desde el primer día.~~Ubicado en una zona céntrica y de gran actividad comercial, cuenta con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y todos los servicios alrededor, lo que garantiza estabilidad y atractivo para cualquier actividad.~~El inmueble se encuentra en perfecto estado y dispone de una distribución funcional, escaparate y buena presencia comercial. Contrato de alquiler en vigor, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y una inversión patrimonial segura en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.~~Características destacadas:~~Local alquilado y generando ingresos~Alta rentabilidad~Ubicación prime en el centro de Valladolid~Zona consolidada y muy comercial~Buena visibilidad y tránsito~Inversión estable y segura~~Ideal tanto para inversores particulares como patrimonialistas que quieran incorporar un activo sólido y rentable a su cartera.
Información destacada:
- Superficie: 666.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 542.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 40.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 542.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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