Local Comercial en La Fuensanta - Avd. Libia: ¡Ubicación estratégica para tu negocio!
Descripción
Si buscas un espacio versátil y bien ubicado para emprender, este local comercial en La Fuensanta - Avd. Libia es una oportunidad única. Con una superficie de 85 m2, este inmueble en esquina destaca por su luminosidad natural gracias a sus dos amplios ventanales, lo que lo hace ideal para múltiples tipos de negocio.~~Cuenta con dos aseos y una distribución que permite adaptarlo a diferentes usos. Su última actividad fue un bar, pero su excelente ubicación y visibilidad lo hacen perfecto para cualquier comercio, oficina o establecimiento que busque atraer clientes en una zona de alto tránsito.~~ Características destacadas:~✔ Local en esquina, con gran visibilidad.~✔ 85 m2 de superficie, amplio y bien distribuido.~✔ Dos aseos para mayor comodidad.~✔ Gran entrada de luz natural, ideal para negocios de cara al público.~✔ Zona de alto tránsito, rodeado de comercios, supermercados, colegios, farmacias y restaurantes.~✔ Excelentes conexiones, con acceso a transporte público y zonas infantiles cercanas.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos al 957 891 212 y agenda tu visita.~~#Córdoba #LocalComercial #OportunidadDeNegocio #Emprende #LaFuensanta #TuNegocioAquí~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 129.750 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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