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Local · Venta · Valls
Local comercial con gran visibilidad en una ubicación estratégica de Valls
1.043 €/m²
- Superficie: 46
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Local comercial de dos alturas con posible vivienda en la planta superior actualmente como almacen.~Oportunidad para establecer tu negocio en un punto destacado de Valls, situado en una esquina con un elevado tránsito de peatones y vehículos, ideal para dar visibilidad a cualquier actividad comercial.~El inmueble se distribuye en dos plantas interiores comunicadas entre sí, con una superficie aproximada de 46 m2 por planta. La planta baja cuenta con tres amplias aberturas al exterior, dos de ellas perfectas para escaparates y una tercera destinada al acceso al local, ofreciendo una excelente exposición al público.~En la planta superior destacan sus techos abovedados, un elemento arquitectónico con mucho encanto y personalidad que permite crear un ambiente acogedor y diferenciador mediante una decoración cuidada.~Por su distribución, ubicación y características, es una opción interesante para proyectos como una cafetería, vinoteca o cualquier otro negocio que busque un espacio con carácter y buena presencia comercial.~Un local con múltiples posibilidades para dar forma a tu próximo proyecto.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1924
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 54.150 €
| Precio | 48.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 4.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 54.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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