¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Local · Venta · Gijón
Local comercial en calle pablo iglesias 19 | máxima visibilidad en Gijón
1.589 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 107
- Planta: Principal
Actualizado 13/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
La ubicación de un negocio puede marcar la diferencia, y este local tiene algo que no se puede conseguir con una reforma: visibilidad.Grupo Nexo Inmobiliario presenta este local comercial situado en el número 19 de la calle Pablo Iglesias, una de las vías con mayor movimiento de Gijón, tanto de vehículos y autobuses urbanos como de peatones.Su ubicación estratégica y su amplio escaparate a pie de calle ofrecen una excelente exposición comercial, permitiendo que tu negocio gane presencia ante las numerosas personas que transitan diariamente por esta zona.El inmueble se distribuye en dos plantas, ofreciendo una combinación muy interesante de espacio comercial, zonas de trabajo y almacenamiento.PLANTA PRINCIPALDispone de un amplio espacio diáfano con escaparate directamente a la calle Pablo Iglesias, ideal para crear una zona de atención al público, exposición de productos o desarrollar cualquier actividad comercial compatible con el inmueble.Su distribución abierta permite adaptar el espacio a diferentes necesidades y aprovechar al máximo la visibilidad que proporciona su fachada.SEGUNDA PLANTALa planta superior ofrece una distribución especialmente funcional, con:Un despacho independiente.Un baño.Una zona de almacén.Un espacio diáfano adicional con ventana al exterior.Además, el inmueble cuenta con dos ventanas orientadas hacia la parte interior del edificio, una en cada planta, que aportan luz natural y ventilación.UN LOCAL CON MUCHAS POSIBILIDADESLa combinación de un escaparate con gran exposición comercial, dos plantas diferenciadas y espacios auxiliares lo convierte en una opción interesante para comercios, oficinas comerciales, negocios de servicios o actividades que necesiten combinar atención al público y zonas de trabajo.Porque puedes cambiar la decoración, la distribución o la imagen de tu negocio, pero no puedes trasladar una calle tan transitada a la puerta de tu local.Si buscas un espacio comercial con visibilidad, presencia y posibilidades de adaptación en Gijón, merece la pena conocerlo.Contacta con Grupo Nexo Inmobiliario para solicitar más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 184.950 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 13.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 184.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión