Local comercial en Av. Almaig en planta baja con vistas al parque Mestre Ferrero + 2 plazas de garaje en Ontinyent
Descripción
Se pone a la venta excelente oportunidad de inversión o desarrollo de actividad en Ontinyent: local comercial con excelentes vistas al parque MESTRE FERRERO, ubicado en una zona urbana consolidada y con buen paso.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de aproximadamente 74 m2, distribuidos en un espacio versátil que permite adaptarse a múltiples usos comerciales, profesionales o incluso como almacén.~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que se vende conjuntamente con 2 plazas de garaje, lo que supone una ventaja muy significativa en la zona, ya sea para uso propio, para empleados o incluso como complemento rentable en caso de inversión.~~El local forma parte de un edificio en buen estado de conservación y se encuentra en una zona con servicios cercanos, lo que lo convierte en una opción interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar su actividad como para inversores que deseen obtener rentabilidad.~~Por sus características, este inmueble ofrece múltiples posibilidades: oficina, comercio minorista, almacén o incluso adaptación a otras actividades según normativa.~~Precio de venta: 130.000 € (incluye 2 plazas de garaje).~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local funcional, bien ubicado y con extras que marcan la diferencia. Contáctanos para más información o visita.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 144.350 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 144.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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