Local comercial en alquiler de 74 m2 con salida de humos en el barri de mar

¡Una excelente oportunidad para poner en marcha tu negocio en una de las zonas más características de Vilanova i la Geltrú!~~Presentamos este interesante local comercial de 74 m2, situado en el emblemático Barri de Mar, un entorno que combina tradición marinera, actividad comercial, servicios y proximidad al paseo marítimo y las playas.~~El inmueble ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales, profesionales y de servicios, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para emprendedores como para negocios que busquen una nueva ubicación.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~~El establecimiento dispone de pavimento instalado, cuarto de baño y persiana de aluminio motorizada en la entrada, proporcionando comodidad y seguridad en su uso diario.~~Una de sus características más interesantes es que cuenta con salida de humos, un elemento especialmente valorado para determinadas actividades comerciales y de restauración, siempre sujeto al cumplimiento de los requisitos técnicos y municipales correspondientes.~~Además, dispone de un segundo acceso desde la escalera comunitaria, aportando funcionalidad y versatilidad a la distribución del inmueble.~~UN ESPACIO PARA DESARROLLAR TU PROYECTO~~Gracias a sus características, el local puede adaptarse a diferentes usos: comercio de proximidad, oficina, despacho profesional, estudio, establecimiento de servicios o determinadas actividades de restauración, entre otras.~~Su configuración permite plantear diferentes distribuciones y acondicionamientos según las necesidades del negocio.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL BARRI DE MAR~~Situado en uno de los barrios con mayor identidad de Vilanova i la Geltrú, próximo al puerto, al paseo marítimo y a las playas, el local se encuentra en un entorno residencial consolidado, con actividad comercial y de servicios durante todo el año.~~La proximidad a la estación de ferrocarril y a diferentes servicios municipales añade atractivo a esta ubicación.~~Si buscas un local comercial con salida de humos, persiana motorizada y posibilidades de adaptación para tu actividad, ven a conocerlo.~~CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO~~ El inmueble se ofrece en régimen de alquiler. La renta anunciada no incluye el IVA ni otros conceptos que legal o contractualmente correspondan, salvo indicación expresa.~~ Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte arrendataria, conforme a las condiciones económicas que se informarán previamente a la formalización del contrato.~~ La implantación de cualquier actividad estará sujeta a la normativa urbanística vigente, la compatibilidad de usos, las licencias municipales y las autorizaciones técnicas que correspondan. La existencia de salida de humos no garantiza por sí sola la autorización de una actividad de restauración.~~ Las fotografías, renders, planos, infografías o recreaciones visuales tienen carácter orientativo y no contractual. Pueden mostrar propuestas de mobiliario, decoración o acondicionamiento no incluidas en el arrendamiento.~~ Las superficies y características indicadas son informativas y deberán contrastarse con la documentación técnica y administrativa del inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios