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Local · Marbella
Local Comercial de Hostelería en Primera Línea, Marbella Centro
9.091 €/m²
- Superficie: 220
Actualizado 09/07/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Situado en una posición inmejorable en pleno paseo marítimo de Marbella, a solo unos pasos del animado Puerto Deportivo, este exitoso restaurante, cafetería y bar goza de un flujo peatonal y una visibilidad inigualables. El establecimiento cuenta con una amplia y soleada terraza con vistas directas al mar Mediterráneo, convirtiéndose en un punto de encuentro predilecto tanto para residentes como para turistas durante todo el día. Su excelente versatilidad le permite operar con éxito continuo desde los desayunos de la mañana hasta las copas de la noche.~~El espacio interior está magníficamente equipado para un servicio de alto rendimiento, incluyendo una estación premium de cafetería y coctelería, una vitrina dedicada para heladería artesanal y una cocina completamente operativa ideal para un menú internacional. Inspirado en una sabrosa propuesta con claras raíces italo-argentinas, el negocio destaca por sus pasteles caseros, helados artesanales premium, pizzas al horno de piedra y empanadas tradicionales. Con instalaciones de primera y una ubicación comercial insuperable, se presenta como una oportunidad de inversión llave en mano excepcional.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.142.950 €
| Precio | 2.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 140.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.142.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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