Local comercial de 150 m2 entre Camino de Ronda y Alhamar – doble acceso

LOCAL COMERCIAL DE 150 m2 EN MARQUÉS DE MONDÉJAR – GRANADA~~En venta amplio local comercial de 150 m2 situado en la zona de Marqués de Mondéjar, Granada, una ubicación consolidada con actividad residencial, comercios y servicios en el entorno.~~El inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del futuro negocio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~Aproximadamente 150 m2.~Acceso directo desde la calle.~Segundo acceso independiente desde el portal del edificio.~Espacio amplio y adaptable.~Ubicación en zona consolidada de Granada.~Buena conexión con diferentes puntos de la ciudad.~Posibilidad de destinarlo a diferentes actividades profesionales o comerciales, previa comprobación de la normativa y licencias correspondientes.~DOBLE ACCESO~~Uno de sus principales valores diferenciales es disponer de dos accesos: uno directamente desde la calle, que facilita la entrada de clientes y la visibilidad del negocio, y otro desde el portal del edificio.~~Esta configuración puede resultar especialmente interesante para actividades que necesiten separar zonas de atención al público, personal, almacenamiento o diferentes áreas de trabajo.~~UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Sus 150 m2 de superficie permiten plantear diferentes distribuciones y adaptar el inmueble a actividades como oficinas, academia, clínica, despacho profesional, comercio, centro de servicios o cualquier otro proyecto compatible con la normativa aplicable.~~UBICACIÓN – MARQUÉS DE MONDÉJAR~~Situado en Marqués de Mondéjar, Granada, en un entorno urbano consolidado y próximo a comercios, viviendas, transporte y servicios.~~Una ubicación interesante tanto para desarrollar una actividad propia como para compradores que busquen un local comercial en Granada con buena superficie y posibilidades de adaptación.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios