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Local · Venta · Oviedo
Local comercial de 300 m2 en la principal calle de ciudad naranco
530 €/m²
- Baños: 2
- Superficie: 300
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente oportunidad para instalar o desarrollar un negocio en una de las zonas con mayor actividad de Ciudad Naranco, Oviedo.~~El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 300 m2 distribuidos en dos plantas, con 150 m2 a nivel de calle, ofreciendo una excelente visibilidad y facilidad de acceso, y otros 150 m2 en planta sótano, ideales como zona de almacenamiento, taller, exposición, archivo o para ampliar la superficie operativa del negocio.~~El local fue anteriormente utilizado como taller, por lo que dispone de una configuración especialmente interesante para actividades que requieran amplitud, espacio de trabajo y una buena capacidad de almacenamiento.~~Su ubicación proporciona una destacada presencia comercial y un entorno consolidado, con tránsito habitual de peatones y vehículos, además de buenas comunicaciones con el resto de Oviedo.~~Por superficie, distribución y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de adaptación, tanto para continuar con una actividad similar a la anterior como para plantear un nuevo proyecto comercial o profesional.~~Una propiedad con gran potencial para autónomos, empresas e inversores que busquen un espacio amplio y bien situado en Oviedo.
Información destacada:
- Superficie: 320.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 173.070 €
| Precio | 159.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 12.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 173.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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