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Local · Venta · Almería Ciudad

Amplio Local Comercial en Venta – Calle Poeta Paco Aquino, 51 (Almería)

1/21

265.000 €

703 €/m²

Baños: 2
Superficie: 377
Planta: 0

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 377 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1980

Orientación Norte-Sur

Certificación energética G

Descripción

Amplio Local Comercial en Venta – Calle Poeta Paco Aquino, 51 (Almería)~~Se vende local comercial de 377 m2 en una ubicación estratégica de Almería, junto a los Juzgados de Carretera de Ronda, con doble fachada a Calle Poeta Paco Aquino y Calle Cardenal Herrera Oria.~~Características del inmueble:~377 m2 construidos~~Fachada principal de aprox. 10 metros~~En buen estado de conservación~~Uso actual: oficinas/formación~~Distribución:~Recepción / zona de trabajo amplia~~2 aulas de aproximadamente 60 m2 cada una~~Despacho principal~~Despacho secundario~~Almacén~~2 baños~~Además, dispone del uso de las zonas comunes delanteras y traseras, con acceso desde ambas calles, lo que proporciona mayor visibilidad y accesibilidad.~~Una excelente oportunidad para oficinas, centros de formación, clínicas, coworking o cualquier negocio que requiera espacio y buena ubicación.~~
Información destacada:
- Superficie: 385.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Ventacasa Almeria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €

Precio	265.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	18.550 €
Notaría, registro y gestoría	1.545 €
Total	285.095 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.