Local comercial 52m² en venta - Aiora - Ayora
Descripción
**LOCAL COMERCIAL JUNTO A AVENIDA BLASCO IBÁÑEZ – VISIBILIDAD Y MUCHAS POSIBILIDADES**~~¿Buscas un local donde tu negocio pueda destacar desde el primer día?~~Te presentamos este **local comercial de 52 m2**, situado a tan solo **100 metros de la Avenida Blasco Ibáñez**, en una zona consolidada, con vida de barrio y muy bien comunicada.~~✨ **Lo que marca la diferencia:**~~ **52 m2** con un espacio versátil y fácil de adaptar a diferentes actividades.~ **Escaparate directo a la calle**, perfecto para dar visibilidad a tu negocio.~ **Impresionantes 4 metros de altura**, que aportan sensación de amplitud y permiten jugar con el diseño, la iluminación y la distribución del espacio.~ **Ubicación estratégica**, a pocos pasos de una de las principales avenidas de Valencia.~ Entorno residencial consolidado, rodeado de comercios, servicios y movimiento diario.~~ **Un espacio con potencial para hacerlo tuyo**~~Ideal para **despacho profesional, estudio, showroom, comercio, centro de estética, oficina, academia o cualquier proyecto que busque una buena ubicación y presencia a pie de calle**.~~Si estás pensando en abrir tu negocio o buscas un espacio donde crecer, **merece la pena verlo en persona**.~~ **Contacta con nosotros y ven a descubrir todas sus posibilidades.**~ Vendemos viviendas, nos importan las personas.
Información destacada:
- Superficie: 52.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 83.850 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 83.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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