Local comercial 475m² en venta - Espinardo

Se vende un local en planta baja con superficie construida de 475 m2, en una zona céntrica de Espinardo y muchas posibilidades. Se accede desde la Avenida Marqués de Espinardo y se ubica en la parte posterior de la edificación, dando una buena parte de su perímetro a un patio interior de 95 m2. Tiene los techos altos y salidas de humos. Cuenta con 4 plazas de garajes incluidas en el precio. Aunque de fachada a la calle tiene pocos metros, la superficie interior es muy amplia y comunicada con un patio interior que te permite muchas opciones de conseguir montar tu negocio y tener iluminación y ventilación natural. Puedes desarrollar varios usos como: Oficinas, Talleres y Almacenes. Además dispone de plazas de garajes incluidas que te facilitarán el trabajo. Ven a visitarlo y visualiza la prosperidad de tu negocio. Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales. ITP: 7,75 %, con reducciones en dependencia de tu perfil y los requisitos. Sin reducciones serían 17.825€. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Gastos con arreglo a Ley. Gastos de Notaría, registro y gestoría puedes consultarlos en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. De forma general y aproximada serían 1.325€. La tasación también puede variar de 350 a 500 € + IVA. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA (8.349€). Por lo que te informamos que el precio con los gastos adicionales de forma general y aproximada asciende a 257.983 €. Estaremos encantados de calcular la estimación a solicitud del cliente, pues según el perfil, pueden bajar considerablemente. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar
Información destacada:
- Superficie: 475.00 m²
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte