Local comercial 264m² en venta - La Creu del Grau
Descripción
Local comercial de 264 m² en Valencia
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~Se vende amplio local comercial de 264 m² a pie de calle, distribuido en varias dependencias y con acceso directo, lo que facilita la entrada de clientes y proveedores. Espacio versátil, ideal para comercio, oficinas o actividades profesionales.
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~Ubicado en el barrio de Albors, dentro del núcleo urbano de Valencia, con excelentes conexiones por la V-21 y la V-30. Dispone de buenas comunicaciones mediante varias líneas de autobús EMT (30, 31, 32, 40 y 71) y metro Amistat–Casa de Salud (L5 y L7).
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~Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, restauración, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios. Próximo al Hospital Casa de Salud, Parque de Ayora, Centro Comercial Aqua y al Puerto de Valencia, aportando gran atractivo comercial y logístico.
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Información destacada:
- Superficie: 264.00 m²
- Certificación energética: Ex
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 249.146 €
| Precio | 225.200 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.426 € |
| Total | 249.146 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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