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Local · Venta · Madrid Ciudad
Local comercial 175m² en venta - Ventas
1.200 €/m²
- Superficie: 175
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmobiliaria Encuentro vende en exclusiva local comercial para cambio de Uso a vivienda, situado en una zona residencial rodeada de jardines y con muchos locales transformados en vivienda, una zona muy consolidada, con todos los servicios al alcance.~Se trata de un local de uso comercial con acceso desde la calle, 176 m2 según el catastro, distribuido en varias zonas.~Propiedad que cumple con las condiciones óptimas de cambio de uso de local a vivienda, incluso si estas pensado en esta propiedad como inversión, existe la posibilidad de hacer dos viviendas.~Si quieres conocer mas detalles de esta propiedad no dudes en contactar con nosotros y te facilitaremos más información.~En cuanto a las comunicaciones, próximo a la estación de metro de LA ELIPA, (línea 2) varias líneas de autobús que comunican este barrio con el centro de la capital y un acceso rápido a la M30.~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una de las zonas más consolidadas de Madrid.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y coordinaremos una visita para que puedas descubrir todo su potencial.~En Inmobiliaria Encuentro estaremos encantados de atenderte y acompañarte durante todo el proceso.~~ ~
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 223.980 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 223.980 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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