Local comercial 136m² en venta - Pla del bon repos

Venta de 2 locales unidos en pleno funcionamiento y con máxima rentabilidad. Se cierra por jubilación y se ofrece acompañamiento para mantener la actividad. CALLE BARCELONA 20 – ALICANTE.~~Se puede mantener la actividad ya que el negocio se mantendrá en marcha sin dejar de funcionar, haciéndose cargo de la actividad la parte compradora y con asesoramiento por parte del vendedor hasta que el comprador tenga plena autonomía. El precio total de maquinaria y utillaje es de 55.000€ adicionales. Facturación demostrable.~~También se puede transformar los locales a vivienda. Consúltenos sin compromiso.~~Los locales disponen de 3 plazas de garaje opcionales por 21.000€ cada una en la misma puerta del edificio.~~La superficie útil es de más de 110m2 y los locales tienen fachada a dos calles (Calle Barcelona y Calle Arquitecto Vidal). La altura del techo es de 4m (3,5m en la parte delantera del local).~~Dispone de baño completo con ducha, 2 ventanas, 3 puertas y varias salidas de humos a la calle.~~GASTOS DE COMUNIDAD 40€/mensuales~IBI 2026 - 300€/anuales~TASA BASURA 2026 - 200€/anuales~~¡Ya se puede visitar!~~No podemos contárselo todo. Le invitamos a descubrir este hogar de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00 horas, con cita previa y sin esperas.~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notaría, cambio de suministros, etc. )~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968