Local acondicionado como vivienda con 4 habitaciones en Pla del Bon Repòs – Alicante

Local acondicionado como vivienda con 4 habitaciones en Pla del Bon Repòs – Alicante~Local acondicionado como vivienda situado en la calle San Ignacio de Loyola 10, en el barrio de Pla del Bon Repòs, una zona consolidada de Alicante que cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y servicios esenciales, ofreciendo comodidad y buenas conexiones con el resto de la ciudad.~El inmueble presenta una distribución práctica y bien organizada, con cuatro habitaciones independientes conectadas mediante un pasillo distribuidor, zona de cocina, recibidor y dos baños, uno de ellos equipado con ducha. Esta disposición permite diferenciar los ambientes y adaptar los espacios a distintas necesidades.~La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con suelos de acabado en madera, carpintería interior en tonos cálidos, iluminación distribuida en las diferentes dependencias y acabados cuidados.~Entre sus características destaca la altura original indicada de 3,20 metros, actualmente aprovechada con falsos techos en distintas zonas, así como un altillo de altura reducida que proporciona espacio adicional de almacenamiento.~Por su distribución, estado de conservación y ubicación, se trata de una propiedad con interesantes posibilidades de aprovechamiento, tanto por su acondicionamiento actual como por su capacidad de adaptación a diferentes proyectos, siempre conforme a los usos urbanísticos autorizados.~Una oportunidad para quienes buscan un inmueble versátil, bien distribuido y situado en un barrio con todos los servicios al alcance.~GASTOS DE COMUNIDAD 15€/mensuales~IBI 2026 – 67,69€/anuales~TASA BASURA 2026 - 69,85€/anuales~¡Ya se puede visitar!~No podemos contárselo todo. Le invitamos a descubrir este hogar de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00 horas, con cita previa y sin esperas.~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notaría, cambio de suministros, etc. )~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~Información económica y gastos de la compraventa~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios