Local comercial 120m² en venta - Centro
Descripción
Local en esquina en calle Perez Galdos con muchos ml de fachada, con una superficie en planta baja de 90 m2 y 80 m2 de sotano. Alquilado a empresa solvente desde hace mas de 15 años. Es un local que por su ubicación siempre va a tener inquilino por lo que consideramos que se trata de adquisición muy interesante para inversores tradicionales (que no quieran riesgos) ya que genera actualmente una rentabilidad de un 4,4% anual. Por motivos de confidencialidad solamente se facilita información sobre este activo a través de una entrevista personal en nuestro despacho de Logroño. Disponemos de mas inmuebles en rentabilidad en toda España.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en La Rioja: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de La Rioja (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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